SYNE3 - SYN

Exploração Imobiliária

SYN Prop & Tech S.A. é uma empresa brasileira que atua no mercado imobiliário comercial. Suas principais atividades abrangem a locação, administração, compra e venda de imóveis comerciais. A companhia opera em três segmentos principais: shopping centers, edifícios corporativos (incluindo classificações Triple A e Classe A) e galpões logísticos. A SYN gerencia um portfólio de ativos nesses segmentos, buscando oferecer e administrar espaços para empresas e lojistas. Sua atuação inclui o desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais no Brasil.

R$544.9M

Market Cap • 17/09/2026

Novo Mercado

Segmento de Listagem

2007

(há 19 anos)

Fundação

São Paulo

Sede • São Paulo

Escriturador

5,5 • Liquidez Mínima

Índice de Liquidez • SYNE3

DY 11,7%

Tipo	Data-Com	Data-Ex	Pagamento	Valor (R$)
Dividendo	12/12/2025	15/12/2025	19/12/2025	0,06
Dividendo	12/12/2025	15/12/2025	19/12/2025	0,36
Dividendo	29/04/2025	30/04/2025	20/05/2025	0,46
Dividendo	20/08/2024	21/08/2024	02/09/2024	2,88
Dividendo	16/05/2022	17/05/2022	30/05/2022	0,52
Dividendo	17/12/2021	20/12/2021	28/12/2021	8,19
Dividendo	30/04/2021	03/05/2021	31/05/2021	0,08
Dividendo	09/12/2020	10/12/2020	25/12/2020	0,88

1/3

O último provento distribuído por SYNE3 foi um Dividendo de R$ 0,059 por ação (data-com 12/12/2025, pagamento 19/12/2025). O DY dos últimos 12 meses é de 11,7%. Nos últimos 12 meses foram 2 proventos, somando R$ 0,419 por ação.

Ano	Receita Líq	EBITDA	Mrg EBITDA	D&A	EBIT	Res Fin	Impostos	Op Desc	Lucro Líq	Mrg Líq	Patrimônio	ROE	Caixa&Inv	Dívida	DL/EBITDA	FCO	Capex	FCF	FCL	Proventos	Payout	DY
12/2017	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12/2018	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12/2019	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12/2020	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12/2021	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12/2022	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12/2023	425	236	56%	-63	172	-129	-38	0	6	1%	2,565	0.2%	313	973	2.8	74	-25	-80	49	0	-	-
12/2024	1,358	945	70%	-110	835	-17	-157	0	660	49%	1,841	36%	408	819	0.44	91	-9	-1,562	82	440	67%	52%
12/2025	328	197	60%	-41	155	-49	-31	0	75	23%	1,345	6%	230	464	1.2	50	-4	-946	46	134	180%	17%
06/26 TTM	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

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Valuation

P/VPA

0,4

P/R

1,6

P/EBITDA

2,9

P/FCO

7,5

P/FCL

7,6

P/L

7,6

VPA

9,6

LPA

0,5

Market Cap

Valor de Mercado

544,9M

Valor da Firma (EV)

777,8M

EV/Receita

2,3

EV/EBITDA

4,2

EV/EBIT

5,3

Proventos

Dividendo por Ação

0,4

Dividend Yield

11,7%

Dividend Yield 5 Anos

18,8%

Payout

89,3%

Lucratividade

Margem EBITDA

56,2%

Margem EBIT

44,4%

Margem Líquida

21,5%

D&A/EBITDA

21%

Capex/Receita

0,2%

Capex/D&A

1,4%

Capex/FCO

0,8%

ROE

4,9%

ROIC

7,3%

Crescimento

CAGR Receita 5 anos

-32,1%

CAGR Lucro Op. 5 anos

-38,1%

CAGR Lucro Líq. 5 anos

-44,8%

CAGR LPA 5 anos