Fundo focado na exploração do Centro Empresarial São Paulo (CENESP), na capital paulista (SP), com 64.480 m² de ABL. Os locatários atuam nos setores financeiro, automobilístico e telecom. O risco principal é a concentração em um único complexo (mono-ativo), atrelando a receita à retenção de inquilinos, com contratos vencendo após 2026. Seu diferencial é a infraestrutura integrada a serviços comuns e certificação LEED Gold.
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