Fundo focado em galpões logísticos "last mile" com imóveis em Guarulhos (SP) e Mauá (SP). Locatários como Mult Bev e Sequoia atuam nos setores logístico e varejista. O risco principal é a concentração em apenas dois ativos e a exposição a vencimentos contratuais de curto prazo, exigindo reposição ágil de inquilinos. Seu diferencial é a localização em um raio de 30 km do centro da capital paulista, otimizando a distribuição urbana com acesso rápido ao Rodoanel.