O FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11) é um fundo imobiliário de gestão ativa com mandato híbrido, projetado para transitar estrategicamente entre ativos de renda fixa e renda variável no setor imobiliário. Sua tese de investimento foca na proteção do patrimônio durante períodos de volatilidade e no aproveitamento de ciclos favoráveis para geração de ganho de capital por meio de um portfólio diversificado, que inclui FIIs de tijolo, FIIs de papel, CRIs, ativos reais e ações do setor. O fundo adota uma postura de "ativismo" em sua gestão, participando de eventos societários e reestruturações para destravar valor em suas posições, conforme demonstrado em ativos como Ez Tower e Pátio Maceió. A carteira de locatários e devedores abrange setores resilientes como hotelaria, logística e varejo, utilizando estruturas de contratos que visam aumentar a previsibilidade da renda e o fluxo de caixa recorrente.