Focado no edifício Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) - Torre Oeste, em São Paulo (SP), o fundo detém 8.907 m² locados para empresas como Editora do Brasil, Bioritmo e Vtal. O risco principal é a concentração extrema por ser mono-ativo, atrelando a receita à atratividade de um único prédio e à economia local. Seu diferencial é a diversificação interna de inquilinos, misturando setores como telecomunicações, academias e comunicação para blindar a renda.
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