O JPPA11 investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários focados nos setores corporativo, de incorporação e loteamentos. A carteira possui devedores como Dal Pozzo, Socicam e Koch, concentrando operações em São Paulo e Santa Catarina. O risco principal envolve o calote dos emissores e a ciclicidade do setor imobiliário, com vencimentos alongados até 2043. Seu diferencial é mesclar crédito corporativo e contratos atípicos, utilizando avaliação própria de garantias.