O fundo explora edifícios corporativos em São Paulo (SP) e no Rio de Janeiro (RJ). Com mais de 58 mil m² de área, aluga lajes para mais de 60 empresas, como Bradesco, Oncoclínicas e CESP, focando nos setores de serviços e financeiro. O risco principal é a concentração geográfica no eixo Rio-SP e a ciclicidade do mercado de escritórios. Seu diferencial é a forte pulverização de locatários em contratos típicos, o que dilui o risco de calote de uma única empresa.