O fundo foca no desenvolvimento residencial, investindo em SPEs para construir imóveis no Rio de Janeiro (RJ). A carteira inclui projetos como ICONYC (Botafogo), ONLY by Living (Del Castilho) e Teixeira de Melo (Ipanema), em parceria com a Cyrela e Piimo. O risco principal é a concentração geográfica exclusiva na capital fluminense e a ciclicidade do setor de construção civil. Seu diferencial é a exposição direta ao lucro de incorporações em bairros estratégicos.