FII de desenvolvimento imobiliário gerido pela RBR Asset, focado em projetos corporativos em São Paulo-SP, concentrados nos bairros Pinheiros, Nova Faria Lima e Jardins. Desenvolve edifícios de escritórios para venda, não para renda recorrente, o que eleva o risco de execução e de absorção de mercado. O diferencial está no modelo de ganho de capital via incorporação em regiões premium da capital paulista, com prazo definido de encerramento.