FIAGRO-FII com prazo determinado de 7 anos dedicado à compra, desenvolvimento e venda de imóveis rurais no norte do Tocantins, em municípios como Wanderlândia, Araguaína e Goiatins. A tese é transformar áreas de silvicultura em lavouras de grãos — soja e milho — para vendê-las com ganho de capital. O risco central é a concentração geográfica total em uma única região e a dependência do preço de commodities agrícolas para valorizar os ativos antes da liquidação do fundo.