A Apollo Commercial Real Estate Finance Inc é um fundo de investimento imobiliário que se origina, investe, adquire e gerencia principalmente empréstimos hipotecários comerciais, financiamentos subordinados, títulos hipotecários comerciais e outros investimentos em dívidas imobiliárias. Os empréstimos subordinados e hipotecas iniciais representam a maior parte da carteira com base no custo. Os tipos de propriedades incluem residenciais, varejo, saúde, escritórios, uso misto, hoteleiro, industrial, multifamiliar, títulos e outros, com propriedades residenciais e hotéis representando o maior valor. Mais de um terço das propriedades estão localizadas na cidade de Nova York, com as outras em outras regiões dos Estados Unidos e em outros países.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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