Valuation • Claros Mortgage Trust
CMTG
Claros Mortgage Trust Inc é um fundo imobiliário. O foco da empresa é criar uma carteira diversificada de empréstimos geradores de renda garantidos por imóveis comerciais de qualidade.
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P/FFO
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
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FPS
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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