O Franklin BSP Realty Trust Inc é um fundo imobiliário privado que origina, adquire e gerencia uma carteira diversificada de dívidas imobiliárias comerciais e primeiros empréstimos hipotecários garantidos por propriedades localizadas nos Estados Unidos. Seus segmentos incluem o negócio de dívida imobiliária; o negócio de títulos imobiliários; o negócio imobiliário; e o negócio de condutas imobiliárias comerciais.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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