A Manhattan Bridge Capital Inc é uma empresa imobiliária tributada como REIT especializada em originar, atender e gerenciar uma carteira de empréstimos hipotecários. A empresa oferece empréstimos não bancários garantidos de curto prazo que podem ser renovados ou estendidos, antes ou após o término do prazo inicial, a investidores imobiliários para financiar a aquisição, renovação, reabilitação ou desenvolvimento de imóveis residenciais ou comerciais na área metropolitana de Nova York, incluindo Nova Jersey e Connecticut, e na Flórida.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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