A Medalist Diversified REIT Inc atua na aquisição, reposicionamento, renovação, locação e gerenciamento de propriedades geradoras de renda com foco em propriedades comerciais, incluindo propriedades industriais e de varejo, residências multifamiliares e hotéis. A empresa opera como UPREIT e possui propriedades por meio de sua subsidiária Medalist Diversified Holdings, LP. Seus principais objetivos incluem obter investimentos de valor agregado em mercados nos quais mantém profundas relações setoriais e conhecimento do mercado local e a criação de valor para os acionistas, utilizando suas relações e conhecimento local sobre investimento, gestão e alienação de imóveis comerciais.