O Sunstone Hotel Investors Inc é um fundo de investimento imobiliário que adquire, possui, administra e renova hotéis de serviço completo e hotéis selecionados em vários estados dos Estados Unidos. O portfólio da empresa consiste em hotéis de alto luxo localizados em convenções, resorts e mercados urbanos. A maioria dos hotéis opera sob a marca Marriott, Hilton, Hyatt, Four Seasons ou Montage. Opera geograficamente na Califórnia, que gera a maior parte de sua receita; Flórida e Havaí. A única fonte de renda da empresa é a receita hoteleira do segmento hoteleiro.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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