A UDR é um fundo de investimento imobiliário que possui, opera, adquire, renova, reconstrói e administra condomínios de apartamentos multifamiliares em mercados-alvo localizados nos Estados Unidos. A empresa tem dois segmentos reportáveis; o segmento Comunidades da mesma loja representa as comunidades adquiridas, desenvolvidas e estabilizadas antes de 1º de janeiro de 2021 e realizadas em 31 de dezembro de 2022, e as comunidades não maduras ou outros segmentos que não atendem aos critérios de inclusão nas Comunidades da mesma loja, incluindo, mas não se limitando a, comunidades recém-adquiridas, desenvolvidas e remodeladas, e os componentes sem apartamentos de propriedades de uso misto. A empresa gera receita chave nas comunidades da mesma loja.