Macerich investe em shoppings premium. A empresa possui 30 shoppings regionais em seu portfólio consolidado e 10 shoppings regionais em seu portfólio não consolidado, além de dois centros de energia e sete outros ativos imobiliários. O portfólio total da empresa tem 42,9 milhões de m² de área bruta locável e uma média de $837 de vendas por metro quadrado nos 12 meses encerrados em dezembro de 2024.