O New York Mortgage Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário para fins de imposto de renda federal, no negócio de aquisição, investimento, financiamento e gestão de ativos hipotecários e residenciais. A carteira de investimentos da empresa consiste em investimentos imobiliários multifamiliares estruturados, como CMBS, ações preferenciais e empréstimos intermediários para proprietários de imóveis multifamiliares. Ativos residenciais em dificuldades, como hipotecas provenientes de mercados em dificuldades e RMBS não pertencentes à agência. Segundas hipotecas, Agência RMBS e alguns outros ativos hipotecários e residenciais. Opera geograficamente nos estados dos EUA Califórnia, Nova York, Flórida, Nova Jersey, Illinois, no máximo.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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