O Paramount Group Inc é um fundo de investimento imobiliário que possui, opera, administra, adquire e reconstrói propriedades comerciais de classe A de alta qualidade em alguns submercados do CBD de Nova York e São Francisco. A empresa opera em dois segmentos geográficos: Nova York e São Francisco. A empresa obtém quase toda a sua receita da renda de aluguel.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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