A LOG Commercial Properties é uma empresa do setor imobiliário focada no desenvolvimento, locação e gestão de galpões logísticos classe A. Seu modelo de negócio é baseado na aquisição de terrenos em localizações estratégicas para a construção de condomínios logísticos que são alugados para clientes de diversos setores, como e-commerce, varejo e indústria. A companhia atua em todo o ciclo do empreendimento, desde a prospecção da área até a gestão dos ativos, buscando gerar renda recorrente através dos aluguéis. A estratégia da LOG também inclui a reciclagem de seu portfólio por meio da venda de ativos maduros para reinvestimento em novos desenvolvimentos. A empresa possui presença em várias regiões do Brasil.
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa considerando os contratos de arrendamento, segundo a norma contábil oficial IFRS16. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
Quanto a dívida da empresa representa em % em relação ao seu patrimônio líquido. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor menor ou igual a 1, acima disso a alavancagem pode acabar prejudicando o resultado final em algum momento.
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