Lucratividade • São Carlos
SCAR3
São Carlos Empreendimentos E Participações S.A. é uma empresa de investimento e administração de imóveis comerciaIs que atua no Brasil, e conduz aquisição, gestão, aluguel, e venda de edifícios corporativos de alto padrão. A empresa começou sua história como filial da varejista Lojas Americanas. O seu atual modelo de negócio e transferência de ativos ocorreu em 1998. Após a aquisição da propriedade, que geralmente são em grandes torres de escritórios existentes bem localizadas, a empresa prosseguiu para implementar gerenciamento ativo, criou uma reviravolta através de redução de despesas e maior eficiência, e aumentou valor através de aumentos em rendimentos de aluguel ou disposição da propriedade após valorização do preço. A maioria dos projetos da empresa são lojas de conveniência.
35%
Margem EBITDA
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins).
20,7%
Margem EBIT
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins, incluisive depreciação e amortização).
—
Margem Líquida
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais, com o resultado financeiro e com os impostos. É o indicador que melhor demonstra a geração de valor para o sócio na maioria das empresas.
40,7%
D&A/EBITDA
Muitas empresas possuem uma D&A alta em relação ao operacional da empresa (EBITDA) e apesar desse indicador não ter um efeito caixa efetivo, ele acaba influenciando o lucro líquido contábil, então analisar essa relação pode ajudar a perceber quando a D&A impacta ou não de forma relevante o resultado da empresa.
15,7%
Capex/Receita
Demonstra o valor gasto com investimentos em Capex em relação a Receita Líquida do período. A empresa pode utilizar esses investimentos para tentar elevar a sua receita no futuro.
110,4%
Capex/D&A
Indica uma comparação entre os investimentos em imobilizado/intangível e a depreciação e amortização de alguns ativos da empresa. Serve para que os gestores saibam que os ativos da empresa estão se desvalorizando periodicamente, e se o CAPEX tem acompanhado o mesmo ritmo, ou não.
0%
Capex/FCO
Demonstra a porcentagem do fluxo de caixa operacional que a empresa utiliza em Capex (investimentos em imobilizado e intangível). Quando seu resultado for maior que 100%, demonstra que há gastos maiores do que a empresa produz em suas operações.
—
ROE
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROE, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir do seu patrimônio.
2,5%
ROIC
Existem várias maneiras de calcular esse indicador. Ele determina a eficiência com que uma empresa aloca o capital em investimentos e dá uma noção do quão bem ela está usando o dinheiro para gerar retorno.
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