Portfólio focado em shopping centers do grupo Almeida Junior em Santa Catarina, incluindo o Continente (São José), Balneário (Balneário Camboriú), Nações (Criciúma), Garten (Joinville), Neumarkt e Norte (Blumenau). O risco principal é a forte concentração geográfica e setorial, atrelando a receita à economia catarinense e ao varejo físico. Seu diferencial é a exposição exclusiva aos ativos da operadora dominante no estado, centralizando a captura do consumo regional.