Bluemacaw Office Fund II

Focado em lajes corporativas, o fundo possui 7.983 m² na Torre Oeste do Centro Empresarial Nações Unidas, em São Paulo (SP). Os locatários incluem Petlove, Orizon e Nelson Wilians, atuando com e-commerce, saúde e advocacia. O risco principal é a extrema concentração em um único imóvel (mono-ativo) e o prazo de encerramento do fundo em 2027, que exigirá a venda do ativo. Seu diferencial é a diversificação setorial dos inquilinos dentro de um mesmo polo empresarial.