O fundo desenvolve e constrói escritórios corporativos boutique para venda futura, detendo três projetos (Maricá, Eucalipto e Carvalho) no bairro de Pinheiros, em São Paulo (SP). O risco principal reside na forte concentração geográfica em uma única região e nos desafios de execução das obras, sujeitos a atrasos ou estouros de orçamento. Seu diferencial é o uso de madeira engenheirada, garantindo um método construtivo sustentável.