O fundo foca na venda de imóveis residenciais e comerciais prontos no Rio de Janeiro (RJ). O portfólio inclui projetos geridos pela Even, como Up Barra (Jacarepaguá), Up Norte (Caxambi) e edifícios no Centro. O risco principal é a concentração geográfica e a ciclicidade do setor de incorporação, expondo o fundo ao calote ou distrato dos compradores. Seu diferencial é a estratégia de liquidação de um estoque imobiliário específico para capturar valor na venda direta.