SC 401

O FISC11 detém 22.510 m² em lajes e shoppings, divididos entre o Square SC em Florianópolis (SC) e o Mall W Tower em Caxias do Sul (RS), locados para marcas como Unicred e Kopenhagen. O risco central é a concentração em apenas dois ativos no Sul e a dependência do varejo, com pico de vencimentos contratuais em 2028. Seu diferencial é o modelo de uso misto, unindo aluguéis de lojas, escritórios e a exploração direta de estacionamentos rotativos.