GARE11 - Guardian Real Estate • Balanços
O Guardian Real Estate (GARE11) é um fundo imobiliário de gestão ativa com foco híbrido nos segmentos de logística e renda urbana. Sua estratégia baseia-se na aquisição de imóveis estrategicamente localizados e locados para inquilinos de elevada capacidade de crédito em setores resilientes, como o de alimentação e varejo. O fundo prioriza a segurança e a previsibilidade de renda através de uma carteira composta majoritariamente por contratos atípicos de longo prazo, que incluem multas rescisórias integrais. Além de buscar rendimentos estáveis, a gestão atua na reciclagem ativa do portfólio para capturar ganhos de capital e manter a qualidade dos ativos.