O fundo investe em CRIs de alto rendimento, financiando projetos de multipropriedade, loteamentos e parques temáticos. A carteira financia devedores como Gramado Parks em Gramado (RS), Solar das Águas em Olímpia (SP) e Circuito de Compras em São Paulo (SP). O risco principal é a inadimplência, dada a exposição a dívidas subordinadas e setores cíclicos como o turismo. Seu diferencial é estruturar operações complexas em segmentos menos óbvios para buscar maior retorno.