O fundo foca no desenvolvimento logístico, tendo como projeto central o condomínio Citlog Sul de Minas, em Varginha (MG). Por ser monoativo focado em um único complexo no interior mineiro, apresenta alta concentração geográfica e risco de crédito atrelado ao recebimento das parcelas de venda. Seu diferencial é atuar desde a construção via SPEs até a fase de desinvestimento, negociando o ativo com outros fundos imobiliários em troca de cotas e recebíveis securitizados.
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