O fundo explora galpões logísticos, somando 47 mil m² em São Paulo e Salto (SP), alugados para empresas como Natura e TK Logística. O risco principal é a forte dependência de receitas atreladas à Natura e a concentração geográfica exclusiva no estado paulista, com a maioria dos contratos vencendo a partir de 2029. Seu diferencial é o investimento em complexos logísticos e sedes corporativas no modelo built to suit voltados para operações de last mile.