Balanços • Hedge Brasil Shopping

HGBS11

O Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11) dedica-se à exploração comercial de participações em shopping centers construídos e em operação, adotando uma estratégia de gestão ativa focada na geração de renda recorrente. O portfólio prioriza ativos de grande porte situados em regiões com vasta área de influência e densidade populacional, apresentando uma concentração estratégica em importantes centros urbanos, majoritariamente no estado de São Paulo . A tese de investimento fundamenta-se na qualificação contínua do portfólio por meio de propriedades com elevado padrão técnico e parcerias com administradoras de referência no mercado . O fundo busca segurança através de uma base de locatários pulverizada em setores resilientes de varejo e lazer, mantendo um histórico de vacância reduzida e estabilidade operacional em seus ativos.

Tabela de balanços completa e atualizada com os principais indicadores financeiros: Caixa, Imóveis, Rendimentos, Taxas, Rendimento/Cota, VPC, Dividend Yield (DY), dentre vários outros

Ano	Caixa	Imóveis	Fundos	Papéis	Aluguéis	Outros	Ativos	Rendimentos	Taxas	% Taxas	Outros	Passivos	Patrimônio	Ativos/PL	Alavancagem	Fluxo Fin	VP	Rend/Cota	DY
08/2025	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
09/2025	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
10/2025	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
11/2025	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
12/2025	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
01/2026	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
02/2026	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345	$1,345
03/2026	4.7	2,324	619	351	30	29	3,357	22	1.4	0.2%	662	685	2,672	012%	01%	1	01.3	0.17	0.82%
04/2026	82	2,328	921	277	30	25	3,663	22	1.3	0.2%	973	997	2,667	012%	01%	0	01.3	0.17	0.82%
05/2026	47	2,281	881	307	32	73	3,620	25	1.4	0.2%	652	678	2,942	012%	01%	0	01.3	0.17	0.82%
06/2026	6.8	2,282	880	336	30	73	3,608	25	1.4	0.2%	651	677	2,930	012%	01%	1.2	01.3	0.17	0.83%
07/2026	32	2,283	879	324	31	73	3,622	25	1.5	0.2%	674	700	2,923	012%	01%	0	01.3	0.17	0.84%

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