HGRE11 - Pátria Escritórios • Balanços
O Patria Escritórios FII (HGRE11) é um fundo de tijolo de gestão ativa focado no segmento de lajes corporativas, cujos investimentos priorizam ativos de alto padrão construtivo classificados tecnicamente como AAA e A. Sua tese de investimento concentra-se na consolidação de participações relevantes em edifícios situados em eixos corporativos estratégicos, localizados predominantemente na cidade de São Paulo, visando capturar valor em regiões de alta demanda. O fundo busca resiliência por meio de uma carteira de locatários diversificada, na qual a Totvs se destaca como principal inquilina, e opera com uma estrutura híbrida de contratos composta majoritariamente por modelos típicos, complementada por acordos atípicos. Através de uma estratégia contínua de reciclagem de ativos e foco na manutenção de baixos níveis de vacância, o fundo visa a preservação de capital e a estabilidade na geração de renda para seus cotistas no longo prazo.