O fundo mescla cotas de FIIs (como XPML11 e VISC11) com CRIs e projetos de desenvolvimento. O crédito financia incorporadoras como Econ, Idea Zarvos e Lotisa, com obras em São Paulo, Rio de Janeiro e Santa Catarina. O risco principal é a inadimplência dos devedores e a ciclicidade do setor de construção. Seu diferencial é combinar ativos líquidos com o financiamento direto de obras residenciais e logísticas em cidades como Guarulhos e Paulínia.