FII de papel e estoque residencial em São Paulo que investe em CRIs e compra unidades de incorporadoras como Helbor (Chácara Klabin) e You Inc (Rua Oscar Freire). O risco central é o CRI da HausBau, inadimplente com obras paradas e marcado a zero na cota, concentrando grande parte do portfólio original. O diferencial é combinar aquisição direta de estoques com CRIs de obras, acumulando prêmios de recompra mensais como fonte adicional de retorno.