FII de prazo determinado que detém o Cyrela For You Paraíso, empreendimento residencial no bairro Paraíso, São Paulo (SP), com 121 unidades mobiliadas de studios a apartamentos de 2 dormitórios operadas em short e long stay. O risco central é a concentração em mono-ativo com CRI vencendo em 2028, cujo serviço depende do ritmo de vendas das unidades. O diferencial é a tese de ganho de capital: vender o estoque de forma ordenada enquanto a locação sustenta o caixa, encerrando o fundo ao fim do ciclo.
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