FII híbrido com quatro imóveis e 23,7 mil m² de ABL em Rio de Janeiro, São Gonçalo (RJ), Uberlândia (MG) e Natal (RN), locados à Enel, Ambev e à rede Zona Sul em tipologias variadas — escritório, centro de distribuição e megaloja. O principal risco é a concentração na Enel, cujo contrato atípico vence em março de 2027, além de uma megaloja vaga em Natal à espera de novo inquilino. O diferencial está na combinação de setores distintos — energia, bebidas e varejo — com vencimentos de contrato escalonados.