FII de lajes corporativas que detém o Edifício JHA Corporate Boutique, no Itaim Bibi, em São Paulo-SP, com 5.952 m² de ABL. O portfólio é composto por um único ativo, o que concentra todo o risco em uma só localização e torna o fundo vulnerável à vacância — desafio estrutural desde seu início. O único contrato ativo é com a empresa Tako, do setor de tecnologia, com vencimento após 2030. O diferencial está na localização prime entre a Faria Lima e a Av. JK, atraindo inquilinos do setor financeiro como a AZ Quest.