FII de lajes corporativas classe A focado na região metropolitana de São Paulo, com dois edifícios — Metropolitan e Platinum — totalizando 12.874 m² de ABL. Os inquilinos atuam em gestão de recursos, instituições financeiras e construção civil, com destaque para Hejoassu e Votorantim. O risco central é a alta concentração em apenas dois ativos, com contratos típicos e vencimentos distribuídos entre 2026 e 2030. O diferencial é operar exclusivamente em edifícios de alto padrão com base pulverizada de 33 locatários.