Vinci Imóveis Urbanos

FII que detém um único imóvel educacional em Campinas (SP), com 12.088 m² de ABL locado integralmente à FACAMP por contrato atípico com vencimento após 2033. O risco é elevado pela dupla concentração: mono-ativo e monolocatário do setor de educação privada, sensível a mudanças regulatórias e demográficas. O diferencial está no contrato atípico de longo prazo, que reduz o risco de rescisão antecipada e oferece previsibilidade de receita por mais de uma década.