XP Corporate Macaé

Fundo monoativo que detém 100% do edifício The Corporate, laje corporativa classe A com 19.664 m² locáveis em Macaé (RJ), cidade que concentra operações de petróleo offshore da Petrobras e prestadores do setor de energia. O risco central é a alta dependência de um único mercado cíclico — o de óleo e gás — combinada com elevada vacância estrutural e histórico de inadimplência entre os inquilinos. O diferencial é a posição de único edifício classe A da cidade, o que limita a concorrência direta por inquilinos corporativos do setor energético.