FII de papel da Zavit Capital que investe em CRIs originados e estruturados internamente, com devedores como Comporte (transporte, SP), Balaroti (varejo, PR), Construtora JL (construção, PR) e incorporadoras nos estados de SP, SC, MT, MG e MA. A carteira é concentrada no setor de incorporação residencial, segmento cíclico e sensível a juros altos, o que eleva o risco de inadimplência. O diferencial está na originação própria das operações no mercado primário, com garantias reais como imóveis e recebíveis.