Alavancagem • São Carlos
SCAR3
São Carlos Empreendimentos E Participações S.A. é uma empresa de investimento e administração de imóveis comerciaIs que atua no Brasil, e conduz aquisição, gestão, aluguel, e venda de edifícios corporativos de alto padrão. A empresa começou sua história como filial da varejista Lojas Americanas. O seu atual modelo de negócio e transferência de ativos ocorreu em 1998. Após a aquisição da propriedade, que geralmente são em grandes torres de escritórios existentes bem localizadas, a empresa prosseguiu para implementar gerenciamento ativo, criou uma reviravolta através de redução de despesas e maior eficiência, e aumentou valor através de aumentos em rendimentos de aluguel ou disposição da propriedade após valorização do preço. A maioria dos projetos da empresa são lojas de conveniência.
2,3
Dív. Líq. com Arrendamento/EBITDA
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa considerando os contratos de arrendamento, segundo a norma contábil oficial IFRS16. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
2,3
Dív. Líq. sem Arrendamento/EBITDA
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa sem considerar os contratos de arrendamento. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
—
Dív. Líq. sem Arrendamento/OCF
Quantos anos de fluxo de caixa operacional são necessários para quitar a dívida líquida da empresa sem considerar os contratos de arrendamento.
76,3%
Dívida/Patrimônio Líq.
Quanto a dívida da empresa representa em % em relação ao seu patrimônio líquido. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor menor ou igual a 1, acima disso a alavancagem pode acabar prejudicando o resultado final em algum momento.
3,5
Liquidez Corrente
Indica a capacidade de uma empresa de quitar todas suas dívidas de curto prazo. Na teoria, nada mais é do que a relação entre os valores previstos de entrada em caixa e também de saída num prazo de até 12 meses.
2,3
Quick Ratio
Mede a capacidade da empresa de cumprir suas obrigações de curto prazo (passivos circulantes) com seus ativos mais líquidos (ativos que podem ser convertidos rapidamente em dinheiro).
268,2%
Índice de Cobertura de Juros
Medida da capacidade de uma empresa de honrar o pagamento de suas dívidas.
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