A Elme Communities é um fundo de investimento imobiliário que possui e opera propriedades na área metropolitana de Washington DC. O portfólio imobiliário da empresa inclui escritórios, lojas e propriedades multifamiliares próximas aos pontos de transporte. O Washington REIT obtém quase toda sua renda na forma de aluguel de inquilinos organizados em arrendamentos de longo prazo. Os ativos da empresa contribuem com a maior parte dessa receita, enquanto o resto é dividido igualmente entre lojas e lojas multifamiliares. Os inquilinos do Washington REIT são bancos, consultoria, advocacia e finanças.
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços (matérias-primas, custos de produção, comissões e demais insumos produtivos).
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins).
Muitas empresas possuem uma D&A alta em relação ao operacional da empresa (EBITDA) e apesar desse indicador não ter um efeito caixa efetivo, ele acaba influenciando o lucro líquido contábil, então analisar essa relação pode ajudar a perceber quando a D&A impacta ou não de forma relevante o resultado da empresa.
Muitas empresas possuem uma D&A alta em relação ao operacional da empresa (EBITDA Ajustado) e apesar desse indicador não ter um efeito caixa efetivo, ele acaba influenciando o lucro líquido contábil, então analisar essa relação pode ajudar a perceber quando a D&A impacta ou não de forma relevante o resultado da empresa.
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Compara o gasto com remuneração baseada em ações (Stock-Based Compensation) com o Enterprise Value (Valor da Firma), que ajusta o valor de mercado da empresa para um múltiplo mais próximo ao valor real dela, considerando também a dívida e o caixa no seu cálculo.
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a vir do imobilizado ou do intangível.
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a vir do imobilizado ou do intangível.
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a ser de ágio de aquisição relativo ao investimento na compra de outras empresas.
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROE, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir do seu patrimônio.
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROA, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir dos seus ativos.
Existem várias maneiras de calcular esse indicador. Ele determina a eficiência com que uma empresa aloca o capital em investimentos e dá uma noção do quão bem ela está usando o dinheiro para gerar retorno.
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