Lucratividade • Granite REIT
GRP.U
O Granite Real Estate Investment Trust, ou Granite, é um fundo de investimento imobiliário envolvido na aquisição, desenvolvimento, propriedade e gestão de propriedades logísticas, industriais e de armazéns na América do Norte e Europa. O portfólio da Granite inclui várias fábricas, escritórios, armazéns, logística e engenharia de produtos. A grande maioria dos ativos da empresa são armazéns logísticos e de distribuição e edifícios polivalentes divididos igualmente entre Canadá, Áustria e EUA. A Granite obtém quase toda sua receita na forma de aluguel de suas propriedades. A locatária da empresa é a Magna International, fabricante de peças e sistemas automotivos, responsável pela maior parte da renda da Granite.
82,9%
Margem Bruta
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços (matérias-primas, custos de produção, comissões e demais insumos produtivos).
84,4%
Margem EBITDA
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins).
77,3%
Margem EBITDA Ajustada
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins) desconsiderando os efeitos não-recorrentes no período.
99,6%
% LL Controladores
O lucro líquido consolidado de uma empresa inclui o resultado que pertence aos acionistas minoritários de controladas, chamado na DRE de "Atribuído a Sócios Não Controladores". O lucro que importa para o investidor da empresa via Bolsa de Valores e que serve como base para o pagamento de dividendos é chamado de "Atribuído a Sócios da Empresa Controladora". Quanto maior o % do lucro atribuído aos sócios da controladora, melhor.
—
% LL Não Controladores
O lucro líquido consolidado de uma empresa inclui o resultado que pertence aos acionistas minoritários de controladas, chamado na DRE de "Atribuído a Sócios Não Controladores". O lucro que importa para o investidor da empresa via Bolsa de Valores e que serve como base para o pagamento de dividendos é chamado de "Atribuído a Sócios da Empresa Controladora". Quanto maior o % do lucro atribuído aos sócios da controladora, melhor.
0,3%
D&A/EBITDA
Muitas empresas possuem uma D&A alta em relação ao operacional da empresa (EBITDA) e apesar desse indicador não ter um efeito caixa efetivo, ele acaba influenciando o lucro líquido contábil, então analisar essa relação pode ajudar a perceber quando a D&A impacta ou não de forma relevante o resultado da empresa.
1,8%
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SBC/EV
Compara o gasto com remuneração baseada em ações (Stock-Based Compensation) com o Enterprise Value (Valor da Firma), que ajusta o valor de mercado da empresa para um múltiplo mais próximo ao valor real dela, considerando também a dívida e o caixa no seu cálculo.
97,7%
% Imobilizado
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a vir do imobilizado ou do intangível.
0%
% Intangível
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a vir do imobilizado ou do intangível.
0%
% Goodwill
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a ser de ágio de aquisição relativo ao investimento na compra de outras empresas.
6,6%
ROE
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROE, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir do seu patrimônio.
3,9%
ROA
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROA, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir dos seus ativos.
5%
ROIC
Existem várias maneiras de calcular esse indicador. Ele determina a eficiência com que uma empresa aloca o capital em investimentos e dá uma noção do quão bem ela está usando o dinheiro para gerar retorno.
4,7%
ROIC Ajustado
Existem várias maneiras de calcular esse indicador. Ele determina a eficiência com que uma empresa aloca o capital em investimentos e dá uma noção do quão bem ela está usando o dinheiro para gerar retorno. No Fundamentei utilizamos a fórmula calculada pela Morningstar.
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