Alavancagem • Granite REIT
GRP.U
O Granite Real Estate Investment Trust, ou Granite, é um fundo de investimento imobiliário envolvido na aquisição, desenvolvimento, propriedade e gestão de propriedades logísticas, industriais e de armazéns na América do Norte e Europa. O portfólio da Granite inclui várias fábricas, escritórios, armazéns, logística e engenharia de produtos. A grande maioria dos ativos da empresa são armazéns logísticos e de distribuição e edifícios polivalentes divididos igualmente entre Canadá, Áustria e EUA. A Granite obtém quase toda sua receita na forma de aluguel de suas propriedades. A locatária da empresa é a Magna International, fabricante de peças e sistemas automotivos, responsável pela maior parte da renda da Granite.
6,2
Dív. Líq. com Arrendamento/EBITDA
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa considerando os contratos de arrendamento, segundo a norma contábil oficial IFRS16. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
6,1
Dív. Líq. sem Arrendamento/EBITDA
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa sem considerar os contratos de arrendamento. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
9,7
Net Debt Without Lease/FFO
How many years of funds from operations are needed to pay off the company's net debt without considering lease agreements.
1,1%
% Arrendamento
Demonstra o % de Arrendamento (Lease) que está impactando no valor total da dívida da empresa.
1,1
Liquidez Corrente
Indica a capacidade de uma empresa de quitar todas suas dívidas de curto prazo. Na teoria, nada mais é do que a relação entre os valores previstos de entrada em caixa e também de saída num prazo de até 12 meses.
1
Quick Ratio
Mede a capacidade da empresa de cumprir suas obrigações de curto prazo (passivos circulantes) com seus ativos mais líquidos (ativos que podem ser convertidos rapidamente em dinheiro).
554,4%
Índice de Cobertura de Juros
Medida da capacidade de uma empresa de honrar o pagamento de suas dívidas.
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