A UMH Properties Inc, junto com suas subsidiárias, é um fundo imobiliário. Ela atua no negócio de propriedade e operação de comunidades de casas pré-fabricadas - alugando lotes para residentes. A empresa também aluga casas pré-fabricadas para residentes e, por meio de sua subsidiária integral tributável REIT, UMH Sales and Finance, Inc. vende e financia a venda de casas pré-fabricadas para residentes e possíveis residentes de suas comunidades e para colocação em terras privadas de clientes. A empresa também possui terrenos, conexões, ruas, iluminação, calçadas, áreas comuns e outras melhorias de capital. Ela lucra com contratos de locação de seus sites e casas, onde a empresa é a locadora.