A Brandywine Realty Trust atua na aquisição, desenvolvimento, remodelação, propriedade e operação de um portfólio de propriedades de escritório, ciências biológicas, residenciais e de uso misto. A empresa possuía e administrava imóveis em cinco segmentos. O segmento CBD da Filadélfia inclui propriedades na cidade da Filadélfia, na Pensilvânia. O segmento de subúrbios da Pensilvânia inclui propriedades em Chester, Delaware e Montgomery, na Filadélfia. O segmento inclui propriedades na cidade de Austin, Texas. O segmento metropolitano de Washington, DC inclui propriedades no norte da Virgínia, Washington e sul de Maryland. O segmento Outros inclui propriedades em Camden, Nova Jersey e New Castle, Delaware.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
...e muito mais!