A Braemar Hotels & Resorts Inc é uma empresa fiduciária que investe em alta receita por quarto disponível, ou RevPAR, hotéis de luxo, alto e alto padrão em locais de entrada e resorts. A empresa opera em vários estados dos EUA, como Califórnia, Texas, Washington, Filadélfia, Flórida e Illinois, além de Washington, D.C. e St. Thomas, Ilhas Virgens dos EUA. A empresa atua por meio de seu segmento de investimento direto em hotéis. Suas fontes de receita incluem quartos, bebidas e outros. Os hotéis da empresa operam sob várias marcas, como Marriott, Hilton, Courtyard e outras.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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