A Broadstone Net Lease Inc é um fundo imobiliário administrado internamente que investe, possui e administra imóveis comerciais de um único inquilino que são arrendados a longo prazo para um grupo diversificado de inquilinos. A empresa investiu seletivamente em ativos líquidos alugados nas áreas industrial, de saúde, restaurantes, varejo e escritórios. A empresa se concentra em investir em imóveis operados por inquilinos solteiros dignos de crédito em setores com tendências e tendências positivas. A empresa visa propriedades que fazem parte dos negócios dos inquilinos e, portanto, são oportunidades de locação líquida de longo prazo.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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